La VPO creada en la Cam se concentró en 43 municipios

23/05/2008

(El Mundo)

Durante el año 2007, la Comunidad de Madrid (CAM) concedió a 43 municipios de la región la calificación provisional para un total de 23.504 viviendas con algún tipo de protección, "paso previo al inicio inminente de las obras", según fuentes del gabinete que dirige la consejera de Vivienda, Isabel Mariño.

Además, en el mismo periodo obtuvieron la calificación definitiva 20.209 casas repartidas por 33 localidades, según datos de la CAM. Estas cifras colocan a la Comunidad madrileña a la cabeza de la creación de vivienda protegida.

En ambas categorías, el municipio más activo es Madrid capital, con 3.706 unidades iniciadas (término con el que también se identifica a las viviendas que poseen la calificación provisional) y 6.624 finalizadas (las que poseen el visto bueno definitivo).

Viviendas iniciadas
En el capítulo de las calificaciones provisionales, las que dan el visto bueno imprescindible para el arranque de la edificación, es relevante el caso de Móstoles, con 1.328 casas de alquiler con opción a compra inscritas en el Plan Joven de la Comunidad, por encima incluso de Madrid (685 unidades). Le siguen Las Rozas (600) y Majadahonda (567).

También destaca en la lista de casas iniciadas el caso de Alcorcón, cuyo número de Viviendas de Protección Pública Básica (VPPB), las susceptibles de ser adjudicadas a personas cuyos ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), alcanza las 2.594.

A título de curiosidad, dos municipios cierran la lista de calificaciones provisionales, con un par de inmuebles cada uno de ellos: Algete y Colmenarejo.

En cuanto a las calificaciones definitivas, las que alcanzan las viviendas terminadas, especialmente significativo es el caso de Parla, con 3.422 Viviendas de Protección Pública (VPP), sólo superado por Madrid y a mucha distancia del tercer puesto (Getafe, con 1.503 casas de esta tipología).

Es precisamente esta tipologíade casas, la VPP, accesible a las rentas medias pues los ingresos familiares no pueden exceder de 7,5 veces el Iprem, la más abundante en la lista de resultados de viviendas terminadas (con un total de 11.815), muy lejos de la segunda calificación más abundante en 2007, la Vivienda Protegida de Precio Limitado (VPPL), con 2.453 unidades, modalidad en la que destacan las 804 casas de Madrid y las 422 de Arroyomolinos.

En la Comunidad de Madrid valoran muy positivamente las cifras de viviendas públicas alcanzadas por los municipios en 2007, haciendo especial hincapié en la circunstancia de que tres de las tipologías existentes (las viviendas de alquiler con opción a compra, las inscritas en el Plan Joven de la CAM y las VPPL), que sumadas suponen el 54% del total de las iniciadas, no contaban con ningún tipo de apoyo estatal en el momento de obtener la calificación. Fue el 11 de enero de 2008 cuando el Ministerio de Vivienda decidió reformar el Plan Estatal para dotarlas de financiación nacional.

Además, fuentes de la Consejería resaltan el hecho de que los actuales resultados se reflejarán en un elevado número de viviendas protegidas en el mercado "a finales de 2009, aproximadamente". A ello se suma que la actividad del sector "está garantizada en el terreno de la vivienda pública para los próximos dos años, al menos".

El reto que se plantea ahora la Administración regional es, al menos, repetir estos números en el presente año: "No queremos pan para hoy y hambre para mañana", explican.