Memoria de calidades
Instalación centralizada para calefacción y agua caliente sanitaria, con contadores por
vivienda.
Instalacion de energia solar para la produccion de un 30% de agua caliente sanitaria e
instalación de gas natural para agua caliente sanitaria y calefacción.
Elementos de radiacion de calefaccion de chapa.
CARPINTERIA EXTERIOR
Aluminio lacado en color suave con sitema de apertura abatible o corredera
según necesidades de la estancia.
Persianas de aluminio lacado en color igual a la carpinteria, sistema compacto
monoblock, en dormitorios.
Galerias acristaladas con elementos que garanticen una adecuada ventilación.
ACRISTALAMIENTO
Doble carpinteria con luna de 6mm, y vidrio stadip o similar de 3+3
Doble acristalamiento con luna de 6mm, cámara de aire y vidrio Stadip o similar de 3+3
Vidrio laminar de seguridad Stadip o similar en las zonas que por seguridad lo requieran
Vidrio listral en vidrieras de salón.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de acceso a vivienda de seguridad, de madera, acabado en haya, sistema de
apertura mediante pomo exterior y manivela interior y dotada de mirilla optica.
Puertas de paso de madera, lisas, acabado en haya, sistema de apertura de manivela.
La del salón será vidriera en parte superior, hoja de 82,5 cm.
Puerta de trastero metálica.
ALICATADOS
Cocina, Baños y aseo de viviendas: material ceramico de primera calidad y diferentes
formatos combinado con parámentos pintados en plastico liso.
PAVIMENTOS
Baldosa de gres, gran formato, en todas las estancias de la vivienda, con rodapie
Baldosa de gres 30*30 antideslizante en Terrazas.
Gres compacto natural 40*40 en portales y rellanos de escaleras, con rodapié del mismo
material.
Peldaños de escalera de piedra artificial con mesetas y zanquin del mismo material.
Estructura de hormigon armado en función de estudio Geotécnico.
Estructura de hormigon armado con forjado reticular en planta baja.
Estructura de hormigon armado con forjado unidireccional "in situ" con bovedilla de
poliestireno o de hormigon en plantas de viviendas
FACHADA
Ladrillo visto hidrofugado en tonos claros, combinado con parámetros pintados y zonas
con galerias acristaladas.
TABIQUERÍA
Ladrillo hueco sencillo de 4 cm. de espesor revestido con yeso a las dos caras, excepto
en cocina y baños.
Fábrica de ladrillo gero en separación de viviendas, en separación de viviendas con
núcleos de escalera y huecos de ascensor.
Tabicón de ladrillo hueco doble en separación entre trasteros.
SANITARIOS
Baño principal, secundario y aseo: marca ROCA, modelo victoria o similar, color blanco.
Lavabo sobre pedestal. Griferias monomando, marca TEBISA o similar.
ASCENSORES Y ZONAS COMUNES
Eléctricos con dos velocidades, de 450 y 630 Kg. Con carga nominal para 6 y 8 personas
respectivamente.
Cabina decora, puertas automaticas en plantas, pintadas
URBANIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
Urbanización interior cerrada. Zonas comunes ajardinadas y soladas con loseta de hormigón prefabricado y hormigón
in situ coloreado.
Iluminación de urbanización interior, bancos.
Pintura lisa plástica sobre yeso no maestreado blanco o color suave, en parametros verticales y horizontales de viviendas.
Temple liso en falsos techos de escayola de cocina y baños.
Gotelet, gota aplastada plastificada, en parametros de portales y escaleras.
Acrilica estandar en parametros exteriores.
Mecanismos eléctricos LEGRAND DECOR o similar, en blanco o color suave
Puntos de luz ubicados en techos y /o paramentos verticales según necesidades.
Tres tomas de teléfono y televisión (salón, dormitorio principal y cocina) en viviendas de 3
y 4 dormitorios, y dos tomas ( salón y dormitorio principal) en viviendas de 2 dormitorios.
Instalación de Infraestructuras de Telecomunicaciones según normativa vigente.
Totalmente equipado con ventilación forzada, detección de CO, extintores y mangueras
contra incendios, según normativa.
Puertas de acceso a la planta general de garajes automáticas, accionadas mediante
mando a distancia y llave magnética.
Pintura plastica en zócalo y banda de señalización.
Hormigon fratasado. Accesos en hormigón impreso.
Portero automático. Telefonillo en pasillo.
