Memoria de calidades
Producción de agua caliente sanitaria y calefacción, mediante caldera individual de gas natural.
Caldera estanca.
Elementos de radiación de chapa.
De aluminio lacado en color suave con sistema de apertura abatible o corredera según necesidades de la estancia. Sistema compacto monoblock
Persianas de PVC en dormitorios entonadas con la carpintería.
ACRISTALAMIENTO
Doble acristalamiento tipo Climalit.
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de paso de madera, lisas, acabado en roble, sistema de apertura de manivela. La del salón será vidriera (parte superior).
Frente de armarios puertas de madera correderas, lisas, acabado en roble.
Rodapié de DM , ajustable, entonado con carpintería.
Puerta de acceso a vivienda de seguridad, de madera o metálica, sistema de apertura mediante pomo exterior y
manivela interior y dotada de mirilla óptica.
Puerta de trastero metálica.Dormitorios.- Parquet 25*5*1 acabado en roble.
Planta Baja en su totalidad y Planta Bajo Cubierta.- Gres de diferentes formatos.
Escaleras.- Planta garaje a planta baja: piedra artificial.
Resto de escalera (incluso tramo bajo cubierta): Gres igual al pavimento.
Terrazas y acceso privativo.- Gres rústico
ALICATADOS
Cocina, baños y aseo de viviendas: material cerámico de primera calidad y diferentes formatos combinado con paramentos pintados en plástico liso.
Cimentación de hormigón armado. Estructura mixta de acero y hormigón armado, según normativa vigente, con forjado unidireccional "in situ" con bovedilla de hormigón.
FACHADA
Ladrillo visto hidrofugado, combinado en dos colores.
TABIQUERÍA
Pladur metal en divisiones interiore tipo 15-(46)-15.
Pladur metal trasdosado en las cámaras de cerramiento.
AISLAMIENTOS
Térmico.- Cerramiento de fachada a base de espuma de poliuretano proyectado.
Cubierta: manta de fibra de vidrio.
Acústico.- Separación entre viviendas, con dos placas de Pladur o similar de 15 a cada lado y lana de fibra de vidrio de 45 mm.
Aparatos sanitarios color blanco, marca Roca o similar, los lavabos con pedestal.
Grifería monomando.
Cerramientos de parcelas privadas: malla de simple torsión.
Cerramiento de parcela general: muretes de hormigón y malla tipo Rivisa.
DOTACIONES DE JARDÍN PRIVATIVO
Punto de agua con grifo para riego.
Enchufe de intemperie para usos varios.
Punto de luz.
Acabado en tierra compactada:
Gotelet, gota fina, blanco o color suave, en paramentos verticales y horizontales.
Temple liso en falsos techos de escayola de cocina y baños..
Al silicato en paramentos exteriores.
Mecanismos eléctricos EUNEA MERLIN Serie única o similar en blanco o color suave.
Puntos de luz ubicados en techos y / o paramentos verticales según necesidades.
Toma de teléfono: salón, cocina, dormitorio principal y planta bajp cubierta.
Instalación de infraestructura de Telecomunicaciones según normativa vigente.
Portero automático en entrada a parcela. Telefonillo en cocina.
Común.- Totalmente equipado con ventilacion forzada, detección de CO, extintores y mangueras contra incendios, según normativa.
Puertas de acceso a la planta general de garajes, automáticas, accionadas mediante mando a distancia y llave magnética.
Pintura plástica en zócalo y banda de señalización.
Pavimento de aglomerado asfáltico en caliente. Accesos en loseta hidráulica antideslizante, punta de diamante.
Privado en planta baja.- Puertas de acceso de apertura manual. Pintura al temple liso en paramentos.
Pavimento de acceso en bandas de rodadura con loseta hidráulica antideslizante, punta de diamante.
