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Memoria de calidades


CALEFACCION Y AGUA CALIENTE

Calefacción y agua caliente individuales, por gas natural.
Caldera estanca.
Elemento de radiación, panel de chapa.

CARPINTERÍA EXTERIOR


Aluminio lacado monobloc, con persianas de PVC, en ventanas de salón y dormitorios.
Aluminio lacado para acristalar en portales.


ACRISTALAMIENTO


Doble acristalamiento con cámara de aire, Climalit o similar, 4-6-4.

 

CARPINTERÍA INTERIOR


Puerta de acceso de seguridad moldurada, dotada de mirilla óptica, con pomo exterior y manivela interior. Acabado Sapelly.
Puertas de paso de 35 mm.
Frentes de armarios empotrados a juego con carpintería interior.
Las puertas de los vestíbulos del garaje y acceso a trasteros, serán antipánico.

PAVIMENTOS


Parquet en tablilla de Damas de roble en salón, dormitorios, pasillo y hall.
Plaqueta de gres en baño principal, baño secundario y cocina.
Plaqueta de gres en tendederos, trasteros y locales técnicos.
Aglomerado asfáltico en caliente en garajes, y sótanos.
Loseta hidráulica antideslizante punta de diamante, en rampas de garaje.



ALICATADOS

Plaqueta cerámica en baño principal, cocina y baño secundario.

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón.


FACHADA

Ladrillo visto de ½ pie hidrofugado.



TABIQUERÍA

Placa de Pladur metal en tabiquería interior.
½ pie de ladrillo macizo en cerramiento de núcleo de escaleras, ascensores, portales y sótanos.
Separación entre trasteros, tabicón de ladrillo hueco doble.

SANITARIOS Y GRIFERIAS


Aparatos sanitarios color blanco, marca Roca o similar, los lavabos con pedestal.
Grifería monomando

ZONAS COMUNES


Piscina comunitaria.
Zonas comunes, soladas y ajardinadas.
Iluminación interior de la urbanización.
Cabina de conserje.


ASCENSORES

De 2 velocidades y 450 Kg., para seis personas.
Puertas automáticas pintadas.

PINTURA


Gotelet blanco en paramentos verticales y horizontales; en hall, salón, pasillos y dormitorios.
Temple liso en paramentos horizontales de baños y cocinas.
Silicato para exteriores en zonas comunes y soportales en paramentos horizontales y verticales.
Gotelet plastificado en escaleras. 


FALSOS TECHOS


Escayola en hall, pasillo, baños y cocina y en las zonas en donde las instalaciones de nivel superior lo haga necesario.
ELECTRICIDAD, TELEFONIA Y TELEVISION

Tres tomas de teléfono y TV (salón, dormitorio principal y cocina) en viviendas de 3 dormitorios y dos tomas (salón y dormitorio principal) en viviendas de 2 dormitorios.
Portero automático.
Canalización para T.V. digital.
GARAJE

Totalmente equipado, con ventilación forzada, detección de CO, extintores y mangueras contra incendios, según norma NBE-CPI-96. Puerta de acceso automática accionada con llave y mecanizada. Incluye banda magnética de aplastamiento.
VARIOS

Mecanismos eléctricos EUNEA MERLIN Serie 100 o similar.  Yeso proyectado, en trasteros y garajes.