Memoria de calidades
Producción de agua caliente sanitaria y calefacción, mediante caldera individual de gas natural.
Instalación de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria e instalación de gas natural para agua caliente sanitaria y calefacción.
Elementos de radiación de calefacción de chapa.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso de madera, lisas, acabado en roble, sistema de apertura de manivela.
Frente de armarios puertas de madera correderas, lisas, acabado en roble.
Rodapié de DM ajustable, entonado con carpintería.
Puerta de acceso a vivienda de seguridad, de madera o metálica, sistema de apertura mediante pomo exterior y manivela interior y dotada de mirilla óptica.
Puerta de trastero metálica.
CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio lacado en color suave con sistema de apertura abatible o corredera según necesidades de la estancia. Sistema compacto monoblock
Persianas de PVC en dormitorios entonadas con la carpintería.
ACRISTALAMIENTO
Doble acristalamiento tipo climalit.
Dormitorios: Parquet 25*5*1cm. o tarima de tres tablas, en madera de roble.
La Planta baja en su totalidad, en gres de diferentes formatos.
Escaleras:
Planta garaje a planta baja: metálica.
Planta baja a planta alta: peldaños en madera o gres igual al pavimento.
Terrazas y acceso privativo: gres rústico.
ALICATADOS
Cocina, baños y aseo de viviendas: material cerámico de primera calidad y diferentes formatos combinado con paramentos pintados en plástico liso.
FACHADA
Ladrillo visto hidrofugado en dos colores, combinado con mortero monocapa.
TABIQUERÍA
Pladur metal o similar, en divisiones interiores tipo 15-(46)-15.
Pladur metal o similar, en trasdosado de las cámaras de cerramiento.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación de hormigón armado.
Estructura mixta de acero y hormigón armado, según normativa vigente, con forjado unidireccional "in situ" con bovedilla de hormigón.
AISLAMIENTOS
TÉRMICO
Cerramiento de fachada a base de espuma de poliuretano proyectado.
Cubierta: manta de fibra de vidrio.
ACÚSTICO
Separación entre viviendas, con dos placas de Pladur o similar de 15 a cada lado y lana de fibra de vidrio de 45 mm.
CUBIERTA
Cubiert inclinada acabada en teja cerámica.
Baño principal y secundario: marca ROCA, modelo Victoria o similar.
Lavabo sobre pedestal.
Griferías: monomando, marca ROCA, modelo Victoria o similar.
Color: blanco.
Cerramientos entre parcelas privativas: malla de simple torsión.
Cerramiento exterior de parcelas: muretes de fábrica de ladrillo visto.
GARAJE
Totalmente equipado con ventilación forzada, detección de CO, extintores y mangueras contra incendios, según normativa.
Puertas de acceso a la planta general de garajes, automáticas, accionadas mediante mando a distancia y llave magnética.
Pintura plástica en zócalo y banda de señalización.
Pavimento de aglomerado asfáltico en caliente. Accesos en baldosa antideslizante, punta de diamante.
DOTACIONES DE JARDIN
Punto de agua con grifo para riego.
Enchufe de intemperie para usos varios
Punto de luz.
Acabado en tierra compactada.
Gotelet, gota fina, blanco o color suave, en paramentos verticales y horizontales.
Temple liso en falsos techos de escayola de cocina y baños.
Al silicato en paramentos exteriores.
FALSOS TECHOS
Escayola en hall, pasillo, baños y cocina.
Mecanismos eléctricos EUNEA MERLÍN, serie UNICA o similar, en blanco o color suave.
Puntos de luz ubicados en techos y / o paramentos verticales según necesidades.
Toma de teléfono: salón, cocina y dormitorio principal.
Toma de TV: salón, cocina y dormitorio principal.
Instalación de Infraestructura de Telecomunicaciones según normativa vigente .
Portero automático en entrada a parcela. Telefonillo en cocina
