CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Producción de agua caliente sanitaria y calefacción, mediante caldera individual de gas natural.
Instalación de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria e instalación de gas natural para agua caliente sanitaria y calefacción.
Elementos de radiación de calefacción, panel chapa.

CARPINTERIA EXTERIOR

De aluminio lacado en color suave con sistema de apertura abatible o corredera según necesidades de la estancia. Sistema compacto monoblock.
Persianas de PVC en dormitorios entonadas con la carpintería.


ACRISTALAMIENTO

Doble acristalamiento tipo climalit.
Vidrio de seguridad Stadip o similar en carpintería de aluminio de portales y escaleras.
Vidrio listral en vidrieras de salón.


CARPINTERIA INTERIOR

Puertas de paso de madera, lisas, acabado en roble, sistema de apertura de manivela. La del salón será vidriera (parte superior).
Frente de armarios puertas de madera correderas, lisas, acabado en roble.
Rodapié de DM, ajustable, entonado con carpintería.
Puerta de acceso a vivienda de seguridad, de madera acabado en roble, sistema de apertura mediante pomo exterior y manivela interior y dotada de mirilla óptica.
Puerta de trastero metálica.

PAVIMENTOS

Parquet 25*5*1 ó tarima flotante, acabado en roble, en dormitorios, pasillo y hall.
Plaqueta de gres en cocina, tendedero y baños.
Gres antideslizante en terrazas.
Gres 30*30 en trasteros, vestuarios piscina  y locales técnicos.
Gres compacto natural 40*40 en portales y rellanos de escaleras.


ALICATADOS

Cocina y baños (paramentos verticales): material cerámico de diferentes formatos combinado con paramentos pintados en plástico liso.


AISLAMIENTOS TÉRMICOS

Cerramiento de fachada a base de panel semirrígido de lana de roca.
Suelo de viviendas en planta baja, poliuretano proyectado.
En cubierta poliestireno extruido.


ACUSTICO

Separación entre viviendas, con dos placas de Pladur o similar de 15 a cada lado y lana de fibra de vidrio de 45 mm.


CUBIERTA

Cubiertas no transitables, planas de tipo invertida acabado con una capa de grava de canto rodado.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación y estructura de hormigón armado, según normativa vigente.
Forjados unidireccional “in situ” con bovedilla de hormigón.


FACHADA

Ladrillo visto hidrofugado, combinado en dos colores. 


TABIQUERÍA

Pladur metal en divisiones interiores tipo 15-(46)-15.
Pladur metal trasdosado en las cámaras de cerramiento.

SANITARIOS

Baño principal: Lavabo con pedestal, bidet inodoro y bañera.
Baño secundario: Lavabo sobre pedestal, inodoro y plato de ducha
Marca ROCA, modelo Victoria o similar. Color: blanco.
Griferías: monomando, marca ROCA, modelo Victoria o similar.

ZONAS COMUNES

Piscina, totalmente equipada, aseos, vestuarios y botiquín.
Zonas comunes: zonas ajardinadas y otras zonas soladas con baldosa hidráulica.
Iluminación de urbanización interior, bancos, zona infantil.
Cabina de conserje.
Cerramiento perimetral de la parcela con muretes de hormigón y malla tipo Rivisa o similar. 


 

PINTURA Y FALSOS TECHOS

Gotelet, gota fina, blanco o color suave, en paramentos verticales y horizontales.
Temple liso en falsos techos de escayola de cocina y baños.
Al silicato en paramentos exteriores.

ELECTRICIDAD, TELEFONIA, TELEVISON

Mecanismos eléctricos EUNEA MERLÍN, serie UNICA o similar, en blanco o color suave.
Puntos de luz ubicados en techos y / o paramentos verticales según necesidades.
Tres tomas de teléfono y TV (salón, dormitorio principal y cocina) en viviendas de 3 y 4 dormitorios, dos tomas (salón y dormitorio principal) en viviendas de 1 y 2 dormitorios.
Instalación de Infraestructura de Telecomunicaciones según normativa vigente.
Portero automático. Telefonillo en cocina

GARAJE

Totalmente equipado con ventilación forzada, detección de CO, extintores y mangueras contra incendios, según normativa.
Puertas de acceso a la planta general de garajes, automáticas, accionadas mediante mando a distancia y llave magnética.
Pintura plástica en zócalo y banda de señalización.
Pavimento de aglomerado asfáltico en caliente. Accesos en loseta hidráulica antideslizante, punta de diamante.

VARIOS

Portero automático. Telefonillo en cocina
Instalación de Infraestructura de Telecomunicaciones según normativa vigente.